TUS DERECHOS Y OBLIGACIONES COMO PROPIETARIO

La actual normativa legal en materia de arrendamientos establece derechos y obligaciones a los propietarios que alquilan una vivienda.

DERECHOS:

• Establecer las condiciones del contrato (plazos, términos, rentas, etc.)
• Exigir que tu vivienda se te devuelva tal y como se entregó al inquilino
• Obtener una compensación si el contrato finaliza unilateralmente antes de su vencimiento
• Si cuando te entregan la vivienda hay daños o desperfectos, puedes quedarte con una parte de la fianza para su reparación (proporcional al daño)
• Ser informado previamente y autorizar posibles obras de mejora o modificación de tu vivienda por parte del inquilino

OBLIGACIONES:

• Pagar los impuestos y tasas municipales que le correspondan
• Entregar al inquilino la fianza si no hay daños en la vivienda una vez finalizado el contrato (en el caso de administración, nosotros realizamos la Gestión de fianza, el propietario no tendrá esta obligación y constará en el contrato)
• En caso de venta de la propiedad, avisar al inquilino de manera fehaciente con al menos 30 días de antelación para que este pueda realizar su derecho de adquisición preferente, siempre que no exista una cláusula de renuncia previa en el Contrato de Arrendamiento

QUÉ SERVICIOS TE OFRECEMOS:

• Búsqueda de un perfil específico, con análisis de solvencia y garantías.
• Garantizamos el pago de renta/mensual (en el caso de administración)
• Ofrecemos contrato y aspectos legales y jurídicos (en el caso de administración, si el inmueble se encuentra amueblado realizamos un inventario exhaustivo)
• Gestión de fianza (en el caso de administración)
• Asesoramiento integral en todo el proceso

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